官网首页 > 新闻资讯 > 行业新闻 >

新闻资讯

热线电话:

地址:江苏省南京市玄武区玄武湖

截击时事许善达:实现经济转型 需解决知识分子群体住房问题

发布时间:2019-11-06 12:55 作者:

政府需要提供保障性住房和共有产权房资源,解决低收入群体,和大学生、研究生、博士生毕业群体的住房问题。同时,市场化房屋无需限购 ,联办财经研究院院长、原国家税务总局副局长许善达11月10日在由财讯传媒《地产》杂志主办的 第十二届中国地产金融年会 上表示。

许善达称,中国经济转型主要是提高经济技术含量,鼓励创新,其中需要培养大量知识分子。在一、二线城市,知识分子群体靠现有工资水平难以支撑购房。不仅如此,房价上涨过快使企业劳动力成本大幅度上升,工资上涨造成企业经营效率下降,成本太高使得企业经营困难。

所以,解决这类群体住房问题关系到中国经济发展。要想实现经济转型,就需要解决这类群体的住房需求 , 他分析,这不能完全靠市场,政府应提供资源解决低收入群体基本住房需求,和中大学生、研究生、博士生毕业群体的劳动力成本和居住条件。

至于市场化房价再高,也无需限购,市场化房价高恰恰是经济发展好的标志, 政府可以多收税,用这部分钱去解决低收入群体保障性住房、共有产权房等问题 ,他表示。

近年来,中国住房保障体系建设一直在向前推进。数据显示,2011年-2014年,全国累计开工建设各类保障性安居工程超过3200万套,基本建成2000多万套。2015年,全国城镇保障性安居工程计划新开工740万套,基本建成480万套。截至12月底,已开工783万套,基本建成772万套,均超额完成年度目标任务。

许善达还提到与房地产相关的税收问题,称目前政策有很多需要完善,如住房贷款利息是否可以在个人所得税上扣除,这值得讨论。另外,对高档房征收房产税还达不到预期政策目标,建议对高档房取消限购,允许地方政府对其在销售环节征收消费税。

中国房地产一直以调控房价作为重要目标,从出发点来看是有道理的,但如果用以调控房价为主的战略看,是很难达到预期效果的 ,他提出,中国房地产政策简单copy其他国家是不行的,让房地产战略来适应国家经济格局,可以既推动房地产发展,又解决居民住房需求,政府财政分配、征收、支出问题,这可能才是较好的能够长期有效实行的。


上一篇:卫宁健康2016年股权激励计划草案出炉
下一篇:沪指五连阳震荡回升 “两桶油”招引爆发混改行情


关键词:解决 房地 住房 万套 群体 

Copyright © 2018 凯发国际娱乐中心凯发国际娱乐中心-凯发国际娱乐注册送21 All Rights Reserved